Minggu, 22 Januari 2012

proposal studi kelayakan bisinis

Kata Pengantar

Usaha Kecil Menengah dalam pengembangannya diperlukan Studi Kelayakan Proyek Walau dalam skala kecil dan sederhana, hal ini dilakukan untuk menghindari keterlanjuran penanaman modal yang ternyata tidak menguntungkan. Disamping studi kelayakan juga tak kalah penting adalah riset pemasaran hal ini dilakukan agar UKM tersebut dapat terbantu untuk mengetahui Keinginan, Kebutuhan sekaligus Kepuasan konsumen.

Beberapa Aspek dalam Riset Pamasaran antara lain adalah riset harus mamperhatikan masalah budaya setempat, Sosial Ekonomi, Pribadi dan juga Aspek Psikologi dari konsumen. Dengan memperhatikan studi kelayakan proyek dan riset pemasarannya maka kita dapat menentukan jenis usaha apa atau produk apa yang akan kita kerjakan, dengan demikian resiko kegagalan dapat di tekan seminimal mungkin.

Penyusun

PROPOSAL USAHA

Strategi bisnis:

Belum adanya usaha serupa yang dijual di sekitar komplek tersebut
Adanya produk-produk atau jasa yang saling menguatkan dan saling menutupi tersedia di daerah tersebut
Tidak mengenal adanya musim
Iklan di internet, majalah, e-mail dan melalui milist, maupun direct marketing berupa penyebaran brosur.
Timing tepat : Anak masuk sekolah
Tempat yang tepat dekat dengan pasar swalayan aneka buana dan dekat dengan kampus-kampus Islam dan kampus umum (UIN, Universitas Muhammadiyyah membuka kelas computer)
Pembelian produk dari supplier bisa atas permintaan dan bayar mundur.
Target market tidak hanya terhadap local
Target market tidak hanya terhadap individu (buku, obat-obatan, baju muslim/koko) akan tetapi juga terhadap pemilik usaha (web, hosting, printing, designing) dengan below the line:

- printing

- publishing

- shopping : tas anak sekolah, buku (note book), buku paket siswa (pegangan siswa), buku-buku computer/umum, buku-buku manhaj salaf, kitab-kitab berbahasa Arab, majalah Islam.

- designing meliputi : cover buku, cover vcd, internet, dan berbagai aplikasi lain yang bisa diterapkan di rumah tangga maupun industri/perusahaan

Penjualan: sistim bagi hasil laba bersih, penjual: 30%, pemilik: 70%. Berupa kios, di lokasi yang banyak dilewati orang-orang dan strategis baik yang akan pergi berangkat kerja maupun berbelanja di pasar swalayan aneka buana atau hanya sekedar jalan. Dan dibantu dengan letak strategis di lingkungan kampus.
Estimasi modal Barang (buku, obat-obatan dan lain sebagiannya/barang yang akan dijual Rp. 10.000.000
Estimasi laba per bulan : (pemasukan – pengeluaran) =
(laba kotor – ongkos) =
( 14.500.000 – 4.200.000) = Rp 10.300.000
Kebutuhan modal awal:
Rak buku : @ Rp. 400.000 (sudah plittur) = 4 x 400.000 = 1.600.000 + 200.000 (ongkos kirim)
Meja kasir + Kursi : Rp. 250.000 (Perkiraan)
Line Telp. Rp. 500.000
Sambungan Internet
Kendaraan
Scanner = Rp. 900.000
Pesawat telp./fax
Printer
Kipas Angin Rp. 250.000 (perkiraan)
1 buah kios Rp 20.000.000/thn = 1.777.777/bulan
Promosi : spanduk, pamflet, kartu nama, flyer, X-Banner, Nota : Rp 1.000.000

Beli Barang (buku, obat-obatan dan lain sebagiannya/barang yang akan dijual Rp. 10.000.000
Total : Rp 16.400.000
Ongkos rutin bulanan:
Listrik + Telp. = Rp. 1.000.000 (perkiraan)
Internet provider Rp. 2.000.000
Sewa etalase @ Rp. 200.000 x 6 = 1.200.000
BBM = 200.000
Total : Rp 4.400.000,-

Estimasi pemasukan:

Diperkirakan bisa menjual:
- Buku 200 (sehari dianggap laku 7 buah) @ 30.000 dengan harga penerbit diskon 40 prosen/buku = 2.400.000

- VCD 50 (sehari dianggap laku 2 buah) @ 25.000 dengan harga publisher diskon 40 prosen/buah = 500.000

- Obat-obatan 350 (sehari dianggap laku 12) @ 45.000 dengan harga

diskon 40 prosen/buah = 6.300.000.

- Design & cetakan Rp. 1.000.000 (satu bulan dianggap dapat satu cetakan)

- Design Internet Rp. 2.000.000 (satu bulan dianggap dapat satu design)

- Design Multimedia interaktif dan videografi Rp. 1.000.000 (satu bulan dianggap satu design)

- Webhosting Rp. 300.000/URL/bulan (satu bulan dianggap dapat satu URL)

- Lain-lain sekitar Rp. 2.000.000 (Jual Diskete/CD/ATK/Lain2 ATK dll)

TOTAL = Rp. 15.500.000

Misalkan ada 2000 orang yang lalu lalang dan melihat brosur/iklan kita, maka kemudian kita ambil persentase konservatif bahwa akan ada 1% yang tertarik dengan iklan kita. Maka, didapatlah estimasi omset 20 buah atau pelanggan per hari.

Design

- Flyer (menyusul)

- Nota (menyusul)

- X-Banner (menyusul)

- Banners (menyusul)

Persyarat yang harus diikuti sebelum design

- tidak membuat, mengambil gambar bern9awa kecuali bagian yang dibenarkan oleh syara’

- tidak mengandung unsur musik atau nyanyian atau kata yang tidak diperbolehkan syara’.

Waktu buka

- Waktu buka adalah jam 09.00 – 20.00 (setiap sholat akan tutup selama +/- 15 menit),

- Waktu sebelum buka toko akan dipergunakan untuk memproses orderan, belanja dan

sebagainya.

- Ketika ada pengajian toko tutup

Catatan :

Karena ruangan besar, maka bisa dikontrakan kepada yang lain separuh dari ruangan sekitar 400.000-Rp. 1.500.000/bln
Harga sewa ruangan di kon6ersi ke bulanan sehingga ongkos perbulan seharusnya ditambah 1,7 juta, yaitu 4,2 juta + 1,7 juta = 5,9 juta
Scanner sangat diperlukan untuk upload foto produk/jasa di website, walau begitu usaha bisa berjalan tanpa adanya scanner
Printer masih dirasa belum perlu
Kendaraan berguna untuk memperlancar mobilitas kegiatan jual-beli produk atau jasa, dan kami telah mempunyai motor akan tetapi baru satu kali bayar (lagi nunggu STNK)
Mengenai sambungan internet dan telp/fax, saya tidak mengetahui pasti untuk lingk5ngan bisnis. Akan tetapi, jika di warnet yang sudah berjalan Rp. 5.000.000 untuk paket warnet (unlimited) untuk itu dimohon bapak untuk mempertimbangkan/mengkonfirmasi kembali ke pihak yang bersangkutan.
Pada dasarnya computer yang sudah ada tidak memiliki spesifikasi yang bagus untuk videografi & Multimedia design sehingga diperlukan penambahan sebagai berikut:
i. RAM yang ada 256 MB dan yang terbaca 192 MB, minimum requirement 1Ghz
ii. Processor Intel M Inside requirement dual core dengan harga upgradeRp. 800.000

Untuk itu baru dapat ditargetkan masing-masing design satu design, dan juga dikarenakan

kita belum mempunyai mesin cetaknya. Untuk penambahan/upgrade diperlukan jika sudah terlihat kebutuhannya saja.

Software scripting belum dimasukan omsetnya karena bergantung kepada perusahaan apa, dan biasanya memerlukan waktu bulanan (3 bulan) dengan harga kisaran Rp. 3.000.000-20.000.000
Tidak dicantumkan pengurusan izin yang konon katanya hanya menghabiskan 1.000.000, benarkan harus ada?

10. Jika omset berada pada kisaran 30.000.000 (dengan pembuatan software atau memang mencapai angka tersebut) mohon diberikan kebijaksanaan untuk mengubah system penggajian kepada system bagi hasil sesuai dengan kesepakatan misal 20 : 80

11. Modal beli barang saya pakai 10.000.000 walaupun sebenarnya itu akan hanya sedikit sekali untuk ukuran 6 x15 m

Lampiran

Tabel Perhitungan secara riil (tidak dibagi perbulan untuk bangunan/sewa toko)
No. Nama/Deskripsi Harga
Modal Awal

Rak Buku Rp. 1.800.000

Meja kasir + Kursi : (Perkiraan) Rp. 250.000

Line Telp Rp. 500.000

Scanner Rp. 900.000

Kipas Angin Rp. 250.000 (perkiraan)

Ruko Rp. 20.000.000

Promosi Rp. 1.000.000

Beli Produk Rp. 10.000.000

Printer

Internet

Pesawat telp./fax

Kendaraan

Total
Rp. 26.700.000

Ongkos Rutin Bulanan
1. Listrik + Telp. Rp. 1.000.000 (perkiraan)
2. Internet provider Rp. 2.000.000 (perkiraan)
3. Sewa etalase @ Rp. 200.000 x 6 = 1.200.000
4. BBM = Rp. 200.000

Total :
Rp. 4.400.000,-

Estimasi pemasukan

Buku 200 (sehari dianggap laku 7 buah) @ 30.000 dengan harga penerbit diskon 40 prosen/buku = 2.400.000

VCD 50 (sehari dianggap laku 2 buah) @ 25.000 dengan harga publisher diskon 40 prosen/buah = 500.000

Obat-obatan 350 (sehari dianggap laku 12) @ 45.000 dengan harga diskon 40 prosen/buah = 6.300.000

Design & cetakan Rp. 1.000.000 (satu bulan dianggap dapat satu cetakan)

Design Internet Rp. 2.000.000 (satu bulan dianggap dapat satu design)

Design Multimedia interaktif dan videografi Rp. 1.000.000 (satu bulan dianggap satu design)

Webhosting Rp. 300.000/URL/bulan (satu bulan dianggap dapat satu URL)

Lain-lain sekitar Rp. 2.000.000 (Jual Diskete/CD/ATK/Lain2 ATK dll)

TOTAL =
Rp. 15.500.000


Modal beli barang diperbesar Rp. 20.000.000 karena toko terlihat begitu besar
No.

Nama/Deskripsi
Harga
1. Rak Buku Rp. 1.800.000
2. Meja kasir + Kursi : (Perkiraan) Rp. 250.000
3. Line Telp Rp. 500.000
4. Scanner Rp. 900.000
5. Kipas Angin Rp. 250.000 (perkiraan)
6. Ruko Rp. 20.000.000
7. Promosi Rp. 1.000.000
8. Beli Produk Rp. 20.000.000
9. Printer
10. Internet
11. Pesawat telp./fax
12. Kendaraan

Total
Rp. 36.700.000

Beli produk diperbesar lagi jadi Rp. 30.000.000
No.

Nama/Deskripsi
Harga
1. Rak Buku Rp. 1.800.000
2. Meja kasir + Kursi : (Perkiraan) Rp. 250.000
3. Line Telp Rp. 500.000
4. Scanner Rp. 900.000
5. Kipas Angin Rp. 250.000 (perkiraan)
6. Ruko Rp. 20.000.000
7. Promosi Rp. 1.000.000
8. Beli Produk Rp. 30.000.000
9. Printer
10. Internet
11. Pesawat telp./fax
12. Kendaraan


Total
Rp. 46.700.000

Penutup

Bahwa dalam melakukan usaha dituntut untuk serius dan focus, kita tidak bias dalam memulai bisnis itu setengah-setengah. Kegagalan berusaha sebenarnya bukan disebabkan oleh orang lain namun berasal dari diri kita sendiri, dengan demikian ketekunan dalam menjalankannya adalah suatu keharusan.

Perhitungan-perhitungan yang matang selayaknya dilakukan diawal-awal mulaiusaha, karena sekali kita salah dalam perhitungan di awal maka yang terjadi adalah efek berantai.dimana kita akan terus menerus mengalami kesalahan, sementara modal lama-kelamaan tersedot habis. Sudah sewajarnya apabila kita ingin memulai usaha belajar kepada mereka yang lebih sukses agar kita dapat memilah mana yang pas dan mana yang kurang. Dengan Demikian kita akan terhindar dari resiko yang lebih besar.

Daftar Isi

Cover Depan
Daftar Isi
Kata Pengantar
Strategi Bisnis
Kebutuhan Awal Modal
Kebutuhan Modal Awal
Ongkos Rutin Bulanan
Estimasi Pemasukan
Design
Waktu Buka
Catatan
Lampiran
Penutup

Tidak ada komentar:

Posting Komentar